苏州政府的执行力向来是不容小觑的★•，从应对疫情所推出的各类举措就能看出▲◆，苏州政府强大的执行力○□。
近日◆▽○◁◆，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见◇□。
为提升宜居的居住品质凯发k8登录△■，还要求从宜居化▷▪★、适老化★◆、海绵化三个方面对现有住房品质进行提升-★▷○。
增加中小套型住房供给●□，尤其是部分供需矛盾突出的社区以及轨道交通站点周边1000米区域的商品住房用地内的中小套型住房供应比例应进一步提高▷○-。
规划建议城镇已建成区重建▷■▲-◁、改建的住宅人均住房建筑面积不宜低于40平方米◁•▷☆□▷， 新建地区的住宅人均住房建筑面积不宜低于46平方米○●▪-。
去年6月8日▷★▷☆-，苏州市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》的通知☆▷•▪○◆发布通知规定层高、电梯等，明确了苏州市区商品住宅的品质要求●▼…。
9□□.在场地方面•△▷…▽…，征求意见稿要求★▽=▼，集中绿地宽度不应小于8米--◆▪=▽；集中绿地中☆▼△，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一★◁○▼◆△，并应设老年人和儿童活动场地◁=△。
此新规也将引导房企在产品打造方面更加注重于居住品质■▼▼△▽☆，促进苏州人居水平的提升•▪◁□。
让购房者在买房和居住过程中更加放心◆□-◇•○、安心和舒心…▼。并进行实质性惩罚-▲○，从◁●“指引▽◆◇▷”○▲◇△★“规范…◇◆○”▼•…◁▲=，可见苏州政府对房地产市场的重视程度之高▲△◆•，到乱象整治=•☆●。
8月9日•△▽○，苏州发布社区品质提升专项规划（2021～2025）的通知凯发k8登录◁□◇光+储+充 光+储+充，，将以人民美好生活向往为中心◆★▼，建设◁◆△○▷★“舒心社区•…▪、苏式生活□●=□”的高品质社区•■▲▽▽工商业分布式系统，。
5-□○、十二层及以上的住宅▪□=！凯发k8登录刚刚！住建部，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅◁●…，每单元应至少设置2台电梯◁★，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯=■▷▷△，至少应有1台为消防电梯○◆○▼•；
采用宽轿厢时△◆■，轿厢长边尺寸不应小于1=▪.60m☆★▽，轿厢短边尺寸不应小于1◇•▷.50m◆▲=；
4△▪、四层及四层以上-••◁，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅☆…，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯▷•▼；
这意味着▼•，虽然苏州严格执行限价政策△▽▷，但是限房价≠降品质▷=○▽◆◆，未来开发商想要○▼●-“钻空子□◆•=□○”降标▲▲◆▪◁，显然行不通了○○-=◁。
比如说…▼★★○△，层高不应小于3••★▼☆=.0m…-，每套住宅应至少设置1间双人卧室或兼起居的卧室◇▪•-◇，设置两个及以上卫生间的户型▽★▲，其中一个卫生间应能设置浴缸☆■▼▪，预留电动汽车的充电桩▪▪=，设置一键断电功能等方面做出规范△○■•▲○，让居住者住得更舒服•▽、更品质○☆■◁-▼、更安全★◆◇◆▽。
在社区周边配套方面▲□■，也提出了新的规范和要求-▪。在5-10分钟圈层上尽量布局幼儿园…◁、养老设施以及菜场等老人◇▽■、儿童使用度较高的设施●-◇=。